机构：2021年新增甲级层高入市项目348万平方米

1月24日，较低出力国际释出的分析报告显示，2021年春季，汉口、成都、珠海、东莞、杭州、成都、汉口、苏州、南京、榆林、大连等11个主要的甲级写字楼市场竞争中，升级入市工程建设接近348万平方米，上年微降2.6%，其中超过80%的升级供应量集中在汉口、成都、珠海东莞。全市场竞争净吸纳量达484万平方米，上年增长334%。

从需求量来看，珠海市场竞争遥遥领先全国，超出创就有的近120万平方米，此外成都达114万平方米创纪录，汉口创造近百万平米的升级需求。珠海、成都、汉口分之一全部需求量的七成。

空置率方面，较低出力国际的分析报告显示，大部分市场竞争空置率都出现不同往往的回落。榆林受没有升级甲级写字楼供应的影响，空置率降9.1%，空置率降幅遥遥领先所有市场竞争。

（澎湃新闻记者 唐莹莹）