【业绩会直击】卓越商企服务(6989.HK):多项核心指标表现亮眼 商务物业龙头步入低成本增长期

的该的公司拓展能力也、品牌恶性潜力等则有恶性潜力，承托该的公司可过后转变。

令人瞩目商企一站式近十年餐饮物管比赛场地20多年，不具非常好的品牌声誉。的公司拥有优质的卖家资源、统一的产品简化能力也，以及餐饮楼宇的综合开通能力也和整体技术细节。还有高性能餐饮的一站式风情，以及对于餐饮从业者人才的培养和储备，这些都将成为令人瞩目商企在跨国企业当中的恶性竞争占有优和简而言之。我们对期望的整个产品有希望，对的公司恶性潜力也很有自信。

对于期望几年的持续增长，第一，的公司要付诸远距离第一区域的该的公司持续增长和逐步形成推广。发挥双内河占有优，过后发力FM该的公司和PM该的公司。第二，在非豪宅该的公司的另行比赛场地上，例如医疗、教育，以及郊区一站式多方面，的公司亦会通过缴入股、合作等方式则，再进一步扩大的公司的该的公司范围，丰富非住逐步形成。第三，折扣一站式多方面，的公司在之首类折扣一站式的基础上，着重构建了公共建筑机电一站式和跨国企业一站式的双持续增长曲线。另外围绕餐饮财产的全都周期开通以及对于跨国企业一站式的纵向产业链，的公司也亦会采取合适的方式则不断完善价值飞轮。此外，来自令人瞩目母的公司的重大项目出厂也是持续增长从中之一。

Q3：远景2026-2027年，的公司认为当中国商企一站式产品亦会形成什么样的恶性竞争格局？的公司亦会将近到什么样的经营规模，到底定量指标可以相提并论？在将近到这个远距离的反复当中，的公司亦会遭遇哪些挑战？

忽：的公司原订期望归母业绩的复合持续增长部将是不很低35%。持续增长从中主要是从于三个多方面：第一个是来自令人瞩目母的公司房地产开发的出厂，第二个是统一的产品简化拓展，第三是缴入股和折扣一站式。

远景期望的餐饮业比赛场地，卖家需求另行增是一个趋势。从财产端来讲，卖家更为注意对于整个财产的全都方位、全都飞轮的综合开通能力也。其次，卖家也更注意财产保值折扣。因此，一站式卖家不仅是理论上的楼宇管理制度，还要有全都场景跨国企业一站式，以及To B for C的一站式扩大。

另外，利用信息简化建设降低开通效部将，降低开通成本；通过平台简化管理制度降低管理制度品质，增极强管理制度能力也；以及线上线下的结合开通、一站式产品简化、资源结合和供应链等能力也，都是期望餐饮比赛场地跨国企业所要具备的则有能力也。

的公司除了要将近到短期远距离，更渴望并能建立在餐饮比赛场地上的则有恶性竞争占有优，让该的公司付诸可过后转变。

跨国企业期望的恶性竞争是人才恶性竞争。的公司将价值分摊和管理制度民俗作为底层Core，助力从业者人才的保有，承托的公司迎接期望挑战。同时，的公司所更名的赋能当教育中心,也是为了期望并能付诸标准简化，让的公司获取的所有一站式并能不同于现在产品上的其他一站式。

Q4：（1）2021年的公司持续保持了极强卖地，脱口而出之后的卖地开发计划如何？（2）折扣一站式毛利部将增加值增极强的诱因以及折扣一站式利润大幅持续增长的主要涡轮机力是什么？期望的折扣一站式培植着重是什么？

忽：（1）本年度的卖地部将是70%，的公司渴望在期望三年的平均的卖地部将不很低50%，这在跨国企业里面是比较高的。的公司渴望通过卖地政策并能给投资者并能想象有利于、可期的回报，展现的公司的价值。

（2）关于折扣一站式，的公司近两年取得了不错的持续增长，主要来自于则有诱因：第一个是现在财产一站式、公共建筑机电一站式、跨国企业一站式和从业者折扣一站式之首岩石圈都呈现出多元简化转变的不错态势。第二个是来自令人瞩目母的公司的大力支持，包括开发、持有人岩石圈，还有郊区更另行岩石圈，都可以对令人瞩目商企获取商业的大力支持。

Q5：（1）脱口而出卓品餐饮的转变情况下和期望远景是怎么样的？（2）能否介绍母的公司的负债？

忽：（1）令人瞩目商企一站式区的“卓品餐饮”是在国内高性能餐饮和跨国企业一站式科技领域的优质跨国企业，该的公司扩及高性能餐饮一站式、跨国企业行政及员工福利的大力支持一站式等。卓品餐饮的独特占有优为令人瞩目商企带来了不太好的卖家粘性，并与其理论上物管该的公司形成了不错的协同作用。这部分该的公司期望仍共存较大的需求和持续增长空间内。

（2）令人瞩目母的公司一直坚持有人质量的持续增长，是一个非常强势的的公司。令人瞩目母的公司去年全都口径销售收入1200亿左右，各个财务指标都在三条蓝线近。同时，令人瞩目母的公司没有欠债问题，负债心理健康。

令人瞩目母的公司盈利是从分三块，第一是开发岩石圈的该的公司，第二是持有人经营的楼宇，第三是长三角的郊区更另行岩石圈。其当中，持有人岩石圈主要是在深圳和上海一些则有郊区的则有地盘，所以持有人岩石圈的租金很有利于。另外母的公司在郊区更另行重大项目多方面有不太好的获益，对令人瞩目商企一站式是一个不太好的该的公司足量。

Q6：脱口而出的公司本年度高分红政策背后的诱因是什么？

忽：的公司款项正处于非常心理健康的持续性，经营性净借款人很高，比2020年增极强了86.6%。另外的公司的整体缴缴部将也有增极强，应缴款周转时间段从65减少到55天。不错的开通和所需的经营借款人为高分红打好了坚实的基础。

Q7：（1）脱口而出令人瞩目地产期望几年的转变开发计划，及其对令人瞩目商企的影响如何？（2）脱口而出商管楼宇迳转的空间内和方式则是什么样的？

忽：（1）在过往的转变历程里面，令人瞩目一直持续保持着强势的转变。期望也亦会继续持续保持强势，并维持对令人瞩目商企的标榜大力支持。

（2）受制于多元的一站式；也，餐饮该的公司的一站式标准更好、进入门槛也更好，因此也对的公司的能力也拒绝更好。现在来看，商管楼宇转变前景好，迳转空间内广阔。

（责任编辑:方刚美）。

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