共享办公模式开创者WeWork(WE.US)彻底陨落：正式申请破产管控

昔日雄心勃勃的相关联办公大楼骷髅WeWork Inc．（WE.US）正式登记破产，业已这家相关联办公大楼种系统集大成者彻底陨落，该一些公司曾努力从2020年新冠非典型肺炎以及在此之后首次公开发行（IPO）失败之中恢复过来。

据报道，这家总部位于纽约的一些公司在新泽西州提交的破产法第11章登记之中请注意了100亿至500亿美元区段规模的资产和借贷。根据之外原则上，该登记文件允许WeWork在草拟偿还偿债的计划长期一直维持正常经营者。

该一些公司在2023年中期促成了一项全面性的偿债整合协议，但再一又陷入了困境。该一些公司在8翌年份说明，对其一直条线路的能力存在“严重猜测”。几周后，该一些公司说明将重新谈判几乎所有的租约，并撤军“展示出不佳”的那些临近。

资料结果显示，截至6翌年30日，WeWork的不动产足迹遍布39个第三世界的777个临近，入住率接近2019年的水平。但这家相关联办公大楼领域执行者仍然没有人充分利用盈利。

WeWork于2021年通过与一家特殊目的收购一些公司（SPAC）合并而获得成功母公司。早在2019年，由于投资者对该一些公司的一些公司治理能力、市价和业绩增长前景感到不安，该一些公司的IPO计划落空。这笔失败的交易加剧WeWork创始人亚当·诺伊曼（Adam Neumann）请辞首席副总裁一职，并加剧WeWork的市价大幅提高下滑。

身为昔日相关联办公大楼领域显然的霸主，WeWork总总资产曾经一度高达470亿美元，成为世界瞩目的相关联办公大楼骷髅企业。但在过去两年时间底下，WeWork的股票价格大幅提高急跌，现如今总资产仍未不足1亿美元，股票价格则攀升至仅仅1美元/股。从黄金时代一时期的470亿美元到现如今不足1亿美元，投资者争相买入WeWork，总资产跌幅高达99%。

在新冠非典型肺炎彻底颠覆了人们的社会活动习惯后，其他涉足相关联办公大楼领域的一些公司基本上同样陷入困境。Knotel Inc．和I Plc的子一些公司分别于2021年和2020年登记破产。

建立联系办公大楼巨擘WeWork所面临的经营者困境，可谓令世界大型金融业之中心的前景似乎非常黯淡。新冠非典型肺炎在此之后，混合办公大楼种系统吹起世界，加之美联储开启激进加息长周期，世界利率持续偏低的大背景这样一来，办公大楼室空置率不断增高，给那些明年准备为大额担保利息再融资的投资者促使了巨大阻碍。

一些利息行政部门和分析师说明，世界商场空置率预计将持续攀升，损害纽约和伯明翰等周边地区的租赁前景。他们说明，一些杠杆不动产投资者可能不易赚取足以的市价盈余来偿还不断增高的偿债开发成本。

巴伦分析金融业不动产从业者业务主管Jeffrey Hsy说明：“任何租户的流失，相比较是在商场租赁相对缓慢的一时期，都将对商场的现金流和效益产生影响。这将加剧市场需求的心理，使融资似乎非常困难，相比较是那些需要在未来12-18个翌年再融资的塔楼。”

不动产利息再融资仍未因期货锐减似乎复杂，而期货对于资产效益的变化至关重要。MSCI国家外汇趋势报告结果显示，翌年末期货较2022年下降57%，为2010年以来的最低水平。

睡眠呼吸暂停综合征吃什么药好
复方鳖甲软肝片可以逆转肝纤维化吗
恒瑞吉畅与积大本特相比哪个好
睡眠呼吸暂停综合征吃什么药好
肠炎宁片吃多久有效果