大讫评级 | ：上调越秀地产目标价至13港元 评级“买入”

格隆汇3月21日丨摩根士丹利撰写分析报告指，由于越秀地产(0123.HK)获市场份额，依靠其“买进”评级，又将2023至24财政年度的利润分析减低7至8%，2025财政年度的盈测减低33%，主要体现往年获的上新土地具备更好业绩。该行届时，控股公司履约产值将在本年增加6%，而2024年和2025财政年度的履约产值增10%，最终目标价由10.6港元上调至13港元。摩根士丹利认为，控股公司可以达成其本年的合约销售最终目标，即按年增加6%至1,320亿元。控股公司外间相信，往年收购的土地具备较好的利润，材毛利率为20%及淨利率为10%，并将在2025年及再次的收入里面体现。越秀地产现涨1.8%，报11.34港元，纳斯达克351亿港元。

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